https://opentruc.fr/w/index.php?action=history&feed=atom&title=Bornage 2026-05-06T02:50:53Z Historique des versions pour cette page sur le wiki MediaWiki 1.43.5 https://opentruc.fr/w/index.php?title=Bornage&diff=16644&oldid=prev 2024-09-18T10:31:13Z

<p>Page créée avec « * https://www.geofoncier.fr/le-bornage/ &lt;i&gt;L’opération permet de renseigner le vendeur de manière précise, tout en évitant recours et contentieux éventuels. Le p... »</p> <p><b>Nouvelle page</b></p><div><br /> <br /> <br /> * https://www.geofoncier.fr/le-bornage/<br /> &lt;i&gt;L’opération permet de renseigner le vendeur de manière précise, tout en évitant recours et contentieux éventuels. Le plan de bornage permet alors de sécuriser l’opération foncière pour toutes les parties.<br /> &lt;/i&gt;<br /> <br /> Sans bornage préalable, si le terrain réel ne correspond pas au terrain vendu (eg plus petit) l&#039;acheteur peut en effet considérer avoir été trompé. <br /> <br /> * https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalite/urbanisme/limite-de-la-propriete-le-bornage (avec une bonne vidéo)<br /> &lt;i&gt;- article 646 du code civil « Tout propriétaire peut obliger son voisin au bornage de leurs propriétés contiguës. Le bornage se fait à frais communs ». &lt;br&gt;<br /> - Par principe, le bornage n’est pas obligatoire, sauf dans deux cas : lorsque la demande de bornage est faite par un voisin ;<br /> &lt;/i&gt;<br /> <br /> Bref, pas moyen pour un voisin de s&#039;opposer à un bornage si l&#039;autre voisin le demande.<br /> <br /> Dans la vidéo, il est aussi dit que &quot;le géomètre convoque les parties&quot;.<br /> Bref, à un moment, la présence physique des propriétaires est requise.<br /> <br /> En fait, le bornage consiste autant/plus dans la matérialisation d&#039;un accord entre les voisins, que dans la mesure.<br /> <br /> Le bornage est une opération qui ne se fait pas en un claquement de doigts, puisque cela implique au minimum une réunion sur place.<br /> De plus, le bornage amiable (ie accord entre les parties) peut ne pas se faire.<br /> Et on passe alors au bornage judiciaire, avec intervention du tribunal d&#039;instance, ce qui va forcément rallonger la sauce.<br /> <br /> <br /> == Bornage et indivision ==<br /> <br /> * https://duckduckgo.com/?t=ftsa&amp;q=bornage+indivision&amp;ia=web<br /> <br /> * https://aurelienbamde.com/2020/09/16/bornage-les-conditions-dexercice-de-laction-en-bornage/<br /> a priori, en 2020, un coindivisaire n&#039;a pas qualité à demander seul un bornage.<br /> (Il faut une majorité de 2/3 des indivisaires pour cela).<br /> <br /> <br /> ==Voir aussi==<br /> <br /> * [[Indivision]]</div>

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